Als vastgoedbeheerder draagt u de verantwoordelijkheid voor het veilig gebruik, onderhoud en de instandhouding van gebouwen. Brandveiligheid speelt daarin een essentiële rol. De wetgeving stelt duidelijke eisen, maar ook huurders, verzekeraars en toezichthouders verwachten dat brandrisico’s goed zijn afgedekt. Die verantwoordelijkheid stopt niet na de oplevering. U wilt bij periodieke controles niet voor verrassingen komen te staan en eventuele discussies met het bevoegd gezag of andere partijen voorkomen.
RBG ondersteunt vastgoedbeheerders bij het structureel borgen van brandveiligheid. Wij bieden praktische oplossingen, helder advies en onafhankelijke controles. Daarmee zorgen we dat uw panden veilig in gebruik zijn en blijven.
RBG biedt vastgoedbeheerders diensten die bijdragen aan structurele brandveiligheid zoals brandscans, inspecties, bouwcontroles, ontruimingsplannen en plattegronden, begeleiding bij gebruiksmeldingen en gebruiksvergunningen, en het toezichtarrangement.
Met een brandscan krijgt u snel en overzichtelijk inzicht in de huidige staat van brandveiligheid. Wij beoordelen voorzieningen, signaleren risico’s en vertalen dit naar een heldere rapportage met praktische aanbevelingen. Zo kunt u tijdig bijsturen en voorkomt u problemen bij controle of gebruik.
Tijdens de uitvoering van bouwprojecten is het van groot belang dat brandveiligheidsvoorzieningen op de correcte wijze worden aangebracht. RBG toetst of uitvoering en regelgeving overeenkomen. Daarmee voorkomt u herstelwerk, vertraging bij ingebruikname en discussie bij een controle door gemeente of verzekeraar.
In sommige gevallen is een ontruimingsplan verplicht en essentieel voor de veiligheid van gebruikers. RBG stelt ontruimingsplannen op conform NEN 8112, inclusief duidelijke plattegronden. Wij houden rekening met de gebruiksfunctie en het gebruikersprofiel van het pand en zorgen dat het plan uitvoerbaar en begrijpelijk is.
Voor het gebruik van een gebouw is in veel gevallen een gebruiksmelding of gebruiksvergunning vereist. RBG verzorgt de volledige aanvraag en stelt de vereiste documenten op. Wij stemmen af met het bevoegd gezag en zorgen dat uw aanvraag volledig en onderbouwd wordt ingediend.
Wilt u de brandveiligheid structureel borgen binnen uw vastgoedportefeuille? Met een toezichtarrangement fungeert RBG als uw vaste adviseur. Wij voeren periodieke controles uit, signaleren risico’s vroegtijdig en ondersteunen u bij overleggen en toetsingen. Zo houdt u grip op de situatie zonder dat u alles zelf hoeft te monitoren.
In de dagelijkse vastgoedpraktijk komen wij regelmatig situaties tegen waarin brandveiligheid pas wordt beoordeeld na klachten, uitvoerende werkzaamheden door externe partijen of een inspectie. Vaak blijkt dan dat brandwerende voorzieningen zijn aangepast of vergeten tijdens verbouwingen zonder nieuwe beoordeling, of dat ontruimingsplannen verouderd zijn. Ook ontbreekt het soms aan actuele gebruiksdocumentatie, waardoor discussies met het bevoegd gezag ontstaan of gebruik zelfs tijdelijk stilgelegd wordt. Dergelijke situaties leiden tot onrust, extra kosten en eventueel reputatieschade.
RBG hanteert een integrale benadering waarbij regelgeving, techniek en de dagelijkse praktijk samenkomen. Wij beoordelen niet alleen of een gebouw aan de regels voldoet, maar kijken ook of de gekozen oplossingen uitvoerbaar zijn in het beheer. Daarbij denken wij mee in alternatieven die passen bij het gebruik, de onderhoudscyclus en de lange termijn. Dankzij onze ervaring met uiteenlopende gebouwen en gebruiksfuncties kunnen wij snel schakelen en gericht adviseren. U krijgt één aanspreekpunt voor al uw brandveiligheidsvragen. Zo weet u zeker dat uw vastgoed aantoonbaar voldoet en veilig is voor gebruikers.
RBG is een onafhankelijk adviesbureau voor brandveiligheid met diepgaande kennis van wet- en regelgeving en ervaring met niet-standaard situaties. Wij denken praktisch met u mee, leveren heldere rapportages en zorgen dat brandveiligheid geen losse puzzel is, maar onderdeel van een doordachte beheerstrategie.
Benieuwd wat wij voor uw project kunnen betekenen? Neem direct contact met ons op of vraag een offerte aan.
In onze kennisbank delen wij onze expertise in brandveiligheid en ontruiming. Mocht u de informatie die u zoekt niet vinden, neem dan gerust contact met ons op.
