Controle tijdens de bouw / Opleveringscontrole

Wat houdt een controle tijdens de bouw in?

Een controle tijdens de bouw bestaat uit het beoordelen van de uitvoering op de bouwplaats, op basis van de afgesproken uitgangspunten, tekeningen, berekeningen en brandveiligheidsvoorzieningen. Daarbij kijken wij niet alleen naar wat er is gemaakt, maar vooral ook naar de vraag of dit technisch juist is uitgevoerd en aansluit op het beoogde veiligheidsniveau.

Controle op locatie tijdens uitvoering

Tijdens de uitvoering bezoeken wij het project op belangrijke momenten. Daarbij controleren wij of kritieke bouwkundige details correct worden uitgevoerd en of voorzieningen daadwerkelijk worden aangebracht zoals bedoeld.

Opleveringscontrole vóór ingebruikname

Vlak voor oplevering kan een extra controle nodig zijn om te beoordelen of het project gereed is voor ingebruikname. Hierbij kijken wij onder meer naar de aangebrachte brandveiligheidsmaatregelen, resterende aandachtspunten en onderdelen die in de praktijk vaak worden gemist of onjuist worden uitgevoerd.

Rapportage en praktische terugkoppeling

Onze bevindingen leggen wij vast in een duidelijke rapportage. U ontvangt een helder overzicht van wat wij aantreffen, waar risico’s zitten en welke acties nodig zijn.

Welke onderdelen controleren wij?

Afhankelijk van het project controleren wij onder meer:

• Compartimenteringen


• Brandwerende doorvoeringen


• Brandwerende scheidingen


• Deurconstructies en andere bouwkundige brandveiligheidsvoorzieningen


• Vluchtroutes en de bruikbaarheid daarvan


• Materiaaltoepassingen en detailleringen


• Kritische aansluitingen tussen verschillende bouwdelen in het kader van de brandveiligheid


• De aansluiting tussen uitvoering, brandveiligheidstekeningen en rapportages


• De uitvoering, met betrekking tot de brandveiligheidsaspecten, in relatie tot geldende wet- en regelgeving

Onze werkwijze

Bij RBG houden we van een duidelijke aanpak. Geen ingewikkeld verhaal, maar gewoon helder maken wat we controleren, wanneer we dat doen en wat dat oplevert.

1. Inventarisatie van ontwerp en uitgangspunten

We starten met het beoordelen van de beschikbare stukken. Denk aan tekeningen, rapportages, details en eerder vastgestelde uitgangspunten. Op basis daarvan bepalen we waar de kritieke aandachtspunten zitten.

2. Controlemomenten op de bouw

Vervolgens plannen we één of meerdere controles op logische momenten in het bouwproces. Hierbij richten we ons op onderdelen die later niet of nauwelijks meer zichtbaar zijn, of waarvan we uit ervaring weten dat daar regelmatig fouten ontstaan.

3. Bevindingen en advies

Na de controle koppelen we onze bevindingen terug. Duidelijk, praktisch en onderbouwd. We benoemen niet alleen wat er niet klopt, maar denken ook mee en komen met haalbare oplossingen.

4. Hercontrole en ondersteuning richting oplevering

Als dat nodig is, kunnen we herstelpunten opnieuw beoordelen en ondersteuning bieden richting oplevering. Zo blijft het traject overzichtelijk en wordt de kans op verrassingen aan het eind van het project kleiner.

Waarom opdrachtgevers voor RBG kiezen

RBG combineert kennis van brandveiligheid met inzicht in de praktijk van de bouw. Wij controleren kritisch, signaleren risico’s op tijd en denken mee in oplossingen die technisch goed en praktisch uitvoerbaar zijn.

Onafhankelijk en kritisch advies

Wij kijken objectief naar de uitvoering en benoemen wat goed gaat, maar ook wat beter moet. Duidelijk en zonder omwegen.

Specialist in brandveiligheid

Brandveiligheid is ons dagelijks werk. Daardoor herkennen wij knelpunten snel en weten wij welke details in de praktijk echt het verschil maken.

Praktische oplossingen in plaats van alleen constateringen

Wij signaleren niet alleen afwijkingen, maar denken ook mee over wat wél werkt.

Ervaring met complexe en niet-standaard bouwplannen

Juist waar het ingewikkelder wordt, komt specialistische kennis van pas. Daar ligt ook de kracht van RBG.

Controle tijdens de bouw laten uitvoeren?

Wilt u tijdens uw project zekerheid over de brandveiligheid en uitvoering? Dan is het laten uitvoeren van een controle tijdens de bouw een verstandige stap. RBG ondersteunt opdrachtgevers, aannemers, vastgoedbeheerders en andere betrokken partijen met onafhankelijke controles, duidelijke rapportages en praktisch advies. Het liefst stappen we vroeg in het traject in, maar ook bij een lopend project of vlak voor oplevering kunnen we nog van waarde zijn.

Wilt u weten wat in uw situatie verstandig is? Neem dan contact met ons op voor een adviesgesprek.

Veelgestelde vragen – Controle tijdens de bouw

Kan RBG ook tijdens een lopend project instappen?

Ja. Ook als een project al in uitvoering is, kan RBG worden ingeschakeld voor controle. We beoordelen dan de actuele situatie, signaleren aandachtspunten en adviseren over de vervolgstappen.

Krijgt u na afloop een rapportage?

Ja. Na de controle legt RBG de bevindingen vast in een heldere rapportage. Daarin staat welke punten zijn beoordeeld, welke afwijkingen zijn geconstateerd en welke acties nodig zijn. Zo heeft u een duidelijk overzicht voor opvolging en onderbouwing.

Voor welke projecten is controle tijdens de bouw geschikt?

Voor nieuwbouw, verbouw, transformatie en uitbreiding van bestaande gebouwen. Deze controle is vooral waardevol bij projecten waarbij brandveiligheid, uitvoeringskwaliteit en aantoonbare naleving van eisen een belangrijke rol spelen.

Is controle tijdens de bouw relevant voor de Wkb?

Ja. Met de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen is het steeds belangrijker om aantoonbaar te maken wat is gecontroleerd en hoe de kwaliteit tijdens het proces is geborgd. Controle tijdens de bouw helpt bij het vastleggen van bevindingen en ondersteunt een beter onderbouwd bouwdossier.

Wat is de Wkb?

De Wkb staat voor Wet kwaliteitsborging voor het bouwen. Deze wet moet zorgen voor betere bouwkwaliteit en meer aantoonbaarheid tijdens het bouwproces. Daardoor is goede controle tijdens de bouw belangrijker dan ooit.