Een goede brandveiligheid voor uw bedrijfspand is erg belangrijk. RBG geeft brandveiligheidsadvies voor nieuwbouw, verbouw, functiewijzigingen en bestaande gebouwen. Wij kijken naar de regels, het ontwerp en het gebruik van het gebouw, en vertalen dit naar een praktische oplossing die werkt in de vergunning en in de uitvoering.
Direct starten? Vraag een offerte aan of neem contact op voor een korte intake.
Om in geval van nood een gebouw veilig en snel te kunnen ontvluchten worden er vanuit het Besluit bouwwerken leefomgeving eisen gesteld. Een aantal van deze eisen hebben betrekking op de loopafstand, doorgangsbreedte, uitgangsbreedte en de rookontwikkeling binnen een gebouw. Belangrijk hierbij is dat voldoende zogenaamde doorstroming mogelijk is.
Heeft u onenigheid met de toetsende instanties betreffende de brandveiligheid van uw gebouw. De adviseurs van RBG adviesbureau voor brandveiligheid kunnen u met onze jarenlagen ervaring, terzijde staan bij een overleg met gemeente, brandweer of omgevingsdienst. Voordeel is dat wij binnen de gelederen adviseurs hebben die ook ervaring hebben binnen brandweerorganisaties en daardoor ook de taal van de brandweer spreken.
Tijdens het bouwen worden op locatie continu keuzes gemaakt die invloed hebben op de brandveiligheid. Zonder bouwkundige controle en deskundige aansturing kunnen er fouten ontstaan die pas tijdens de oplevering of zelfs na ingebruikname worden ontdekt. Denk aan verkeerde materialen, onjuiste compartimentering of ontbrekende of verkeerd toegepaste brandwerende voorzieningen. Dit kan leiden tot extra kosten, vertraging of aanvullende eisen van gemeente of brandweer.
Een quick-scan brandveiligheid geeft snel en scherp inzicht in de brandtechnische haalbaarheid van een (concept)ontwerp. Zo worden knelpunten vroeg zichtbaar, blijven ontwerpkeuzes stuurbaar en voorkomt het project dure aanpassingen of vertraging in een later stadium.
Direct starten? Vraag een offerte aan of neem contact op voor een korte intake.
Brandveiligheid speelt in meerdere fasen van een bouwplan een rol. RBG kan op verschillende momenten instappen: vanaf het eerste ontwerp, tijdens de vergunningaanvraag of bij de controle van een bestaand gebouw.
In de ontwerpfase is er vaak nog ruimte om slimme keuzes te maken. Door brandveiligheid vroeg in het traject mee te nemen, kunnen problemen in een latere fase worden voorkomen. Wij denken mee met de architect en opdrachtgever en zoeken naar oplossingen die passen bij het ontwerp.
Voor een omgevingsvergunning moet de brandveiligheid van een bouwplan goed worden onderbouwd. RBG stelt hiervoor brandveiligheidsrapportages, -tekeningen en brandtechnische berekeningen op. Daarbij zorgen wij dat duidelijk wordt hoe het gebouw voldoet aan de geldende eisen. Waar nodig stemmen wij de uitgangspunten af met betrokken partijen of het bevoegd gezag.
Een gebouw kan bouwkundig goed ontworpen zijn, maar moet gebruikt kunnen worden op een veilige manier. RBG adviseert over brandveilig gebruik en kan waar nodig helpen bij een gebruiksmelding, ontruimingsplan, ontruimingsplattegronden of controle van de bestaande situatie.
Brandveiligheidsadvies is verstandig zodra brandveiligheid invloed kan hebben op het ontwerp, de vergunningaanvraag of het gebruik van een gebouw. Hoe eerder dit wordt meegenomen, hoe groter de kans dat knelpunten zonder kostbare aanpassingen kunnen worden opgelost.
Bij nieuwbouw moeten brandveiligheidseisen vanaf het begin goed worden verwerkt in het ontwerp. Denk aan de ligging van brandscheidingen, de indeling van compartimenten, de vluchtwegen, trappenhuizen, gevels en installaties. Wanneer RBG vroeg meekijkt, kunnen we het ontwerp toetsen op haalbaarheid en waar nodig optimaliseren.
Een verbouwing lijkt soms beperkt, maar kan brandtechnisch grote gevolgen hebben. Een nieuwe indeling, extra bouwlaag, gewijzigde vluchtroute of andere bezetting kan invloed hebben op de brandveiligheid van het hele gebouw.
RBG beoordeelt wat de wijziging betekent en welke maatregelen nodig zijn. Daarbij kijken we nadrukkelijk naar praktische oplossingen die passen binnen de bestaande situatie.
Wordt een kantoor bijvoorbeeld omgezet naar woningen, een bedrijfsruimte naar horeca of een bestaand pand naar een bijeenkomstfunctie? Dan veranderen vaak ook de brandveiligheidseisen.
Wij beoordelen welke eisen gelden voor het nieuwe gebruik en wat dit betekent voor de bouwkundige voorzieningen, installaties, vluchtmogelijkheden en eventuele gebruiksmelding.
Soms ontstaan er vragen of is er overleg met het bevoegd gezag nodig, over de gekozen brandveiligheidsoplossing. RBG kan ondersteunen in dit overleg en technische keuzes onderbouwen met brandtechnische berekeningen, tekeningen, maatwerk en rapportages.
Ook bij bestaande gebouwen kan brandveiligheidsadvies nodig zijn. Bijvoorbeeld voor de aankoop, verkoop, de verhuur, een inspectie, of bij twijfel over bestaande voorzieningen. RBG brengt de situatie in kaart en geeft aan waar risico’s of aandachtspunten zitten.
RBG adviseert over brandveiligheid in uiteenlopende gebouwen en situaties. Bij niet-standaard bouwplannen ligt onze kracht.
RBG werkt praktisch, duidelijk en oplossingsgericht. Wij zorgen dat u weet waar u aan toe bent en welke keuzes gemaakt moeten worden.
We starten met de basis. Wat is het gebouw? Hoe wordt het gebruikt? Welke brandveiligheidstekeningen en uitgangspunten zijn beschikbaar? Zijn er bestaande voorzieningen, eerdere rapportages of specifieke aandachtspunten vanuit gemeente of brandweer? Op basis daarvan bepalen we welke onderdelen moeten worden onderzocht.
Vervolgens beoordelen wij het gebouw of ontwerp op brandveiligheid. We kijken naar de relevante eisen, risico’s en mogelijke knelpunten. Daarbij nemen we ook mee welke oplossingen technisch en financieel het meest logisch zijn.
Waar nodig werken wij het advies uit in brandtechnische berekeningen, brandveiligheidstekeningen en een rapportage. Wij zorgen dat de stukken duidelijk, compleet en bruikbaar zijn voor de betrokken partijen.
Brandveiligheid raakt vaak meerdere partijen. Door vroeg en duidelijk af te stemmen, voorkomen we misverstanden en kunnen keuzes sneller worden gemaakt.
Ook tijdens de realisatie kan RBG betrokken blijven. Wij controleren of de gekozen brandveiligheidsoplossingen goed worden uitgevoerd en signaleren tijdig afwijkingen of aandachtspunten.
Brandveiligheid vraagt om kennis van de regels, maar vooral ook om inzicht in de praktijk. RBG combineert technische expertise met een nuchtere manier van werken.
Heeft u een bouwplan, verbouwing, functiewijziging of vraagstuk rond brandveilig gebruik? RBG denkt graag met u mee. Neem contact met ons op of vraag direct een offerte aan.
Wat kost brandveiligheidsadvies?
De kosten zijn afhankelijk van het gebouw, de beschikbare informatie en de vraag die moet worden beantwoord. Een korte beoordeling of quick-scan vraagt minder tijd dan een volledig brandveiligheidsrapport met berekeningen en tekeningen. RBG kan op basis van uw situatie aangeven welke inzet nodig is.
Is brandveiligheidsadvies verplicht?
Brandveiligheidsadvies is niet altijd als losse dienst verplicht. Wel moet een gebouw in veel situaties aantoonbaar voldoen aan de geldende brandveiligheidseisen.
Wat is het verschil tussen een quick-scan en volledig brandveiligheidsadvies?
Een quick-scan geeft snel inzicht in de belangrijkste risico’s, knelpunten en aandachtspunten en helpt om in een vroeg stadium de juiste beslissingen te kunnen nemen voor het project. Volledig brandveiligheidsadvies gaat verder en kan bestaan uit berekeningen, tekeningen, rapportages en afstemming met de betrokken partijen.
