Brandscan (brandveiligheidsscan) / inspectie

Wanneer is een brandscan verstandig?

Een brandveiligheidsscan is vooral waardevol op momenten waarop zekerheid, aantoonbaarheid of verandering centraal staat. Een scan voorkomt verrassingen, maakt risico’s inzichtelijk en helpt om maatregelen slim te plannen.

Bij verbouwing, herinrichting of functiewijziging

Aanpassingen in de indeling en het gebruik beïnvloeden vaak de vluchtroutes, brand- en rookscheidingen en hebben in sommige gevallen direct impact op de brandveiligheidsvoorzieningen. Een brandscan laat vroeg zien waar knelpunten ontstaan en welke oplossingen logisch zijn.

Bij aankoop, oplevering of (her)verhuur

Bij overdracht van een pand is duidelijkheid belangrijk. Met een brandscan ontstaat inzicht in de actuele staat van brandveiligheid en in de verbeterpunten die aandacht vragen.

Bij vragen van verzekeraar, auditor of intern beleid

Verzekeraars en auditors vragen steeds vaker om aantoonbaarheid. Een brandscan levert een onderbouwd overzicht van de situatie, inclusief verbeterplan en prioriteiten.

Bij signalen uit de praktijk

Praktische signalen wijzen vaak op verborgen risico’s: opslag in vluchtroutes, onduidelijkheid over compartimentering, ontbrekende documentatie of voorzieningen die niet meer aansluiten bij het gebruik. Een scan brengt dit snel en concreet in beeld.

Wat controleert RBG tijdens een brandscan?

Een goede brandscan kijkt breder dan één onderdeel. Brandveiligheid is een samenspel van bouwkundige voorzieningen, installaties en brandveilig gebruik. We beoordelen het totaalbeeld en koppelen bevindingen aan praktische oplossingen.

Bouwkundige brandveiligheid

• Brand- en rookscheidingen (compartimentering)


• Doorvoeringen en detaillering (veelvoorkomende zwakke plekken)


• Brandwerende deuren/kozijnen en sluiting/functionaliteit


• Vluchtroutes: looplijnen, obstakels, deuren en bereikbaarheid

Installatietechnische voorzieningen

• Noodverlichting en vluchtrouteaanduiding (aanwezigheid en logica)


• Brandmeld- en ontruimingsvoorzieningen (documentatie en samenhang)


• Blusmiddelen (positionering en bereikbaarheid)

Brandveilig gebruik en organisatie

• Inrichting en dagelijks gebruik van ruimten


• Opslag, housekeeping en het vrijhouden van vluchtroutes


• Organisatie: instructies, verantwoordelijkheden en ontruiming

Documenten en dossier (dossierstudie)

• Vergunningsstukken en beschikbare archiefinformatie


• Tekeningen, logboeken en onderhoudsrapporten


• Vergelijking tussen uitgangspunten op papier en de feitelijke situatie

Hoe verloopt een brandscan bij RBG?

We werken met een duidelijke aanpak. Dat zorgt voor snelheid, overzicht en een resultaat dat direct bruikbaar is voor besluitvorming en uitvoering.

1. Intake en afbakening

Tijdens de intake worden doel en scope bepaald. Denk aan: inzicht in de actuele situatie, voorbereiding op een wijziging, aantoonbaarheid richting verzekeraar of het opstellen van een verbeterplan.

2. Dossierstudie en archiefstukken

We vragen, indien relevant, vergunningsstukken uit het gemeentelijk archief op en beoordelen het dossier. Zo ontstaat inzicht in het rechtens verkregen niveau en de uitgangspunten die bij het gebouw horen.

3. Inspectie op locatie

Op locatie inventariseren we de situatie en leggen we de bevindingen vast. Daarbij kijken we naar bouwkundig, installaties en gebruik. Praktische snelle oplossingen worden hierdoor direct zichtbaar.

4. Analyse en advies (maatwerk waar nodig)

Voldoet een onderdeel niet aan de minimale eisen, dan volgt advies om het niveau te verhogen. Soms is een voorziening niet eenvoudig te treffen. In dat geval denken we mee in maatwerkoplossingen die wél uitvoerbaar zijn en passen bij het gebouw en het gebruik.

5. Rapportage en actielijst

De resultaten komen in een overzichtelijke rapportage met prioriteiten en een actielijst. Hierdoor wordt meteen duidelijk wat eerst moet gebeuren en welke stappen daarna volgen.

Waarom kiezen voor RBG?

RBG is een onafhankelijk adviesbureau met een no-nonsense mentaliteit. Ons team denkt mee in maatwerkoplossingen, bekijkt opties tot in detail en optimaliseert plannen waar dat kan. Vooral bij niet-standaard bouwplannen maakt dat het verschil: kennis van de details achter de regels en vertaling naar oplossingen die in de praktijk werken.

Onafhankelijk, praktisch en financieel verantwoord

Advies dat niet alleen voldoet aan de eisen, maar ook past binnen de realiteit van gebruik, beheer en budget.

Sterk in niet-standaard situaties

Complexe gebouwen en bijzondere indelingen vragen om ervaring en scherpte. We kijken verder dan standaardoplossingen.

Van scan naar oplossing

Naast de brandscan kunnen wij ondersteunen met berekeningen, tekeningen, rapportages voor vergunning en begeleiding of controle tijdens de uitvoering.

Brandscan aanvragen

Een brandscan start met een korte intake. Daarna volgt een heldere offerte en een aanpak die past bij uw gebouw en uw doel.

FAQ – Brandscan

Wat kost een brandscan?

De kosten hangen af van type gebouw, omvang, beschikbare documentatie en het doel van de scan. Na een korte intake kunnen we een gerichte vrijblijvende offerte opstellen.

Is een brandscan verplicht?

Niet elk gebouw moet “verplicht” een brandscan laten uitvoeren. Wel blijft de verantwoordelijkheid voor een veilige situatie bij de eigenaar en gebruiker. Een brandscan helpt om aantoonbaar inzicht te krijgen en risico’s te beheersen.

Hoe lang duurt een brandveiligheidsscan?

De doorlooptijd is afhankelijk van complexiteit en de beschikbaarheid van dossierstukken. We stemmen de planning af tijdens de intake.

Wat als er veel verbeterpunten zijn?

De rapportage bevat prioriteiten en een actielijst. Daardoor kan verbetering gefaseerd worden aangepakt, met focus op de belangrijkste risico’s.

Kan RBG ook helpen met uitvoering en controle?

We kunnen begeleiding en controle tijdens realisatie verzorgen, zodat verbetermaatregelen aantoonbaar correct worden aangebracht.