Gebruiksmelding brandveilig gebruik

Wanneer is een gebruiksmelding verplicht?

Een gebruiksmelding is verplicht bij een woonfunctie voor kamergewijze verhuur of een woonfunctie voor zorg. Voor een niet-woonfunctie is een gebruiksmelding verplicht als het totaal aantal personen in het bouwwerk groter is dan het aantal personen dat staat genoemd in tabel 6.6 van artikel 6.6 van het Bbl. Deze verplichting geldt zowel voor structureel gebruik als voor incidentele situaties.

Gebruiksmelding bij niet-woonfuncties

Voor niet-woonfuncties is vooral het aantal personen in combinatie met de gebruiksfunctie bepalend. Denk bijvoorbeeld aan:

• Horecapanden


• Scholen


• Kinderdagverblijven


• Kantoren


• Kerken


• Winkels en winkelcentra


• Sportgebouwen


• Bedrijfsgebouwen


• Bijeenkomstgebouwen


• Industriecomplexen

Gebruiksmelding bij kamergewijze verhuur

Bij kamergewijze verhuur is brandveiligheid een belangrijk aandachtspunt. Denk aan studentenhuisvesting, arbeidsmigrantenhuisvesting of woningen die worden opgedeeld in meerdere kamers. In dit soort situaties delen bewoners vaak voorzieningen zoals keuken, verkeersruimten en vluchtwegen.

RBG beoordeelt of een gebruiksmelding brandveiligheid nodig is en werkt de benodigde brandveiligheidstekeningen of gebruiksmeldingstekeningen en rapportage uit.

Gebruiksmelding bij een woonfunctie voor zorg

Bij een woonfunctie voor zorg speelt de zelfredzaamheid van bewoners een grote rol. Personen kunnen minder snel of niet zelfstandig vluchten. Daardoor zijn de eisen aan brandveilig gebruik vaak strenger of vraagt de situatie om meer aandacht.

Wij kijken onder andere naar de bezetting, loopafstanden, aanwezige installaties, compartimentering en organisatorische maatregelen. Bij het opstellen van een gebruiksmelding zijn de ontwerpkeuzes vaak al gemaakt. RBG controleert dan of deze keuzes brandtechnisch kloppen en aansluiten op de geldende regelgeving. Zien wij knelpunten of onderdelen die niet vldoen, dan koppelen wij dit eerst terug aan de opdrachtgever voordat we de gebruiksmeldingstekening verder uitwerken.

Gebruiksmelding of vergunning brandveilig gebruik?

Sinds de invoering van de Omgevingswet is de terminologie veranderd. In veel situaties gaat het nu om een melding brandveilig gebruik in plaats van een vergunning brandveilig gebruik. Gemeenten geven aan dat onder de Omgevingswet voor brandveilig gebruik in veel gevallen een melding wordt gedaan via het Omgevingsloket.

Dat betekent niet dat brandveiligheid minder belangrijk is geworden. De onderbouwing moet nog steeds kloppen. Ook kunnen naast de gebruiksmelding andere vergunningen, meldingen of toestemmingen nodig zijn, bijvoorbeeld bij verbouw, functiewijziging of strijdigheid met het omgevingsplan.

Onze aanpak

1. Inventarisatie van gebouw en gebruik

We starten met de basis: wat is het gebouw, hoe wordt het gebruikt en hoeveel personen zijn aanwezig? Daarbij kijken we naar tekeningen, gebruiksfuncties, indeling, bestaande voorzieningen en eventuele toekomstige wijzigingen.

2. Beoordeling van de meldingsplicht

Vervolgens bepalen we of een gebruiksmelding brandveilig gebruik verplicht is. We toetsen de situatie aan het Besluit Bouwwerken Leefomgeving en beoordelen welke gegevens nodig zijn voor een volledige melding.

3. Controle van de brandveiligheidsuitgangspunten

Bij een gebruiksmelding liggen de belangrijkste keuzes vaak al vast. RBG controleert of deze uitgangspunten brandtechnisch kloppen en aansluiten op de geldende regelgeving. Denk aan vluchtroutes, compartimentering, installaties, bezetting en het beoogde gebruik.

4. Opstellen van de meldingstekeningen

Wij werken de benodigde meldingstekeningen uit voor de gebruiksmelding brandveilig gebruik. Hierop worden de relevante brandveiligsheidsvoorzieningen overzichtelijk aangegeven, zoals vluchtroutes, brandscheidingen, brandcompartimentering, blusmiddelen en installaties.

5. Terugkoppeling en indiening

Zien wij knelpunten of onderdelen die niet voldoen, dan koppen wij dit eerst terug aan de oprachtgever, architect, aannemer of bevoegd gezag. Daarna verwerken wij de juiste gegevens in de meldingstekeningen en kunnen wij de gebruiksmelding indienen of ondersteunen bij de indiening.

Waarom kiezen voor RBG Brandveiligheid?

Bij een gebruiksmelding brandveilig gebruik wilt u vooraf duidelijkheid. RBG Brandveiligheid beoordeelt of een melding nodig is, welke brandveiligheidsstukken vereist zijn en hoe het gebouw praktisch en verantwoord kan worden gebruikt. Wij combineren technische kennis met een no-nonsense aanpak. Geen standaardadvies, maar maatwerk dat past bij het gebouw, het gebruik en het budget.

• Onafhankelijk brandveiligheidsadvies


• Ervaring met niet-standaard bouwplannen


• Kennis van de regels achter de regels


• Praktische en financieel verantwoorde oplossingen


• Duidelijke tekeningen en rapportages


• Begeleiding van ontwerp tot realisatie

Gebruiksmelding brandveilig gebruik nodig?

Twijfelt u of een gebruiksmelding brandveilig gebruik nodig is voor uw gebouw of project? RBG kijkt graag met u mee. Wij beoordelen de situatie, denken mee over haalbare oplossingen en werken de benodigde brandveiligheidsstukken uit. Praktisch, onderbouwd en met oog voor de regels achter de regels.

Neem contact op met RBG voor advies over uw gebruiksmelding brandveilig gebruik.

Veelgestelde vragen – gebruiksmelding brandveilig gebruik

Hoe lang van tevoren moet ik een gebruiksmelding indienen?

De gebruiksmelding moet minimaal 4 weken voor ingebruikname worden ingediend via het Omgevingsloket.

Is een gebruiksmelding hetzelfde als een vergunning?

Nee. Een gebruiksmelding is geen vergunning, maar bij meldingsplicht mag een gebouw niet zonder tijdige melding in gebruik worden genomen. Afhankelijk van het project kunnen daarnaast andere vergunningen of toestemmingen nodig zijn.

Kan RBG bepalen of ik een gebruiksmelding nodig heb?

Ja. RBG beoordeelt de gebruiksfunctie, bezetting, indeling en brandveiligheidsvoorzieningen. Op basis daarvan bepalen wij of een gebruiksmelding brandveilig gebruik nodig is en welke stukken moeten worden opgesteld.

Welke tekeningen zijn nodig voor een gebruiksmelding?

Dat verschilt per situatie. Vaak gaat het om tekeningen met vluchtroutes, brandveiligheidsvoorzieningen, brandscheidingen, compartimentering, bezetting en installaties zoals brandmeld- of ontruimingsalarminstallaties. Indien deze niet aanwezig zijn kunnen deze door RBG worden opgesteld.